Das Projekt "NEMo - Null Emission Motzener Straße" soll das Vorzeigeprojekt für eine nachhaltige und integrierte Revitalisierung eines Gewerbestandortes werden - bundesweit eines der ersten Praxis-Projekte dieser Art. Einzelbetrieblich wird in den Unternehmen in Sachen Energie- und Ressourceneffizienz schon lange viel getan - Ziel ist erstmals die Senkung der Treibhausgase und Erhöhung der Quartiersqualität durch überbetriebliche Maßnahmen und Kooperation im Gewerbegebiet. Dafür wurde ein Klimaschutz-Teilkonzept für Gewerbe- und Industriegebiete erstellt, das die Maßnahmen für die nächsten 10-15 Jahre beschreibt.

Im Gewerbegebiet arbeiten rund 240 Unternehmen – Produktion, Dienstleister, Einzelhandel, Konzerne, Händler und Handwerker. Alle zusammen verbrauchen Strom, Wärme, Wasser, Treibstoff und Material und produzieren damit CO₂, das am stadtweiten CO₂-Aufkommen erheblich beteiligt ist. Das ‚Klimaschutzkonzept‘ enthält Vorschläge zur Reduktion dieser CO₂-Emissionen des Gewerbegebiets.